2-комнатная квартира

Квартира теплая, комфортная. Дополнительный обогрев не нужен, топят всегда слишком хорошо. Соседи мирные. Комнаты большие, раздельные, разносторонние (одна - на солнечную сторону, другая - на теневую). Есть большая кладовка (гардеробная) между комнатами. Если мебель нужна - скажите, но предпочтительны квартиранты со своей мебелью и утюгами.
Ровная, отлично освещенная дорога до дома от продольной, тихая округа.
В пешей доступности автобусы, трамваи, маршрутки, Лента, Акварель, Леруа, ВолГУ, остановка "Обувная фабрика".
Обязательные условия:
1) сдается только семье в составе мужа+жена, возможно, дети (студентам, однополым, одиноким и прочим не сдается, не уговаривайте);
2) только славянам (я в курсе, что все нации хороши, но хозяева опасаются, что неместные уедут с ключами в другую республику домой и не заплатят, был опыт, поэтому неславянам не сдается ни при каких обстоятельствам, уговаривать бесполезно);
3) очень желательно, чтобы муж и жена были старше 25 лет и оба работали;
4) только на длительный срок
Оплата: арендная плата + коммуналка.
Я не риэлтор, а родственник, хозяевам передаю для показа контакты только тех, кто отвечает данным 4 условиям.